г. Санкт-Петербург, ул. наб. реки Мойки 36
ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
Мы - управляем и заботимся. Вы - получаете доход!
ТЕКУЩИЕ РЕЗУЛЬТАТЫ:
развиваем направление по аренде и управлению жилой недвижимостью с 2021 к арендаторам
только долгосрочная аренда
поиск и заселении нанимателей
в управлении 22 квартиры
студии, 1ккв, 2ккв, 3ккв и 4 ккв
от эконом до бизнес класса
ежемесячно зарабатываем для собственников 750.000₽+
быстрый, качественный подбор и ведение арендаторов
квартиры в работе - ЖК Чистое небо, ЖК Царская столица, ЖК Московский квартал, ЖК Легенда на Комендантском, ЖК Ультра Сити, …
у вас 2+ квартиры сдаются в аренду
возможно ваши квартиры регулярно простаивают без арендаторов
вас утомили постоянные съезды арендаторов и поиск новых
не можете спланировать свой доход от аренды
вы живёте в другом регионе или за границей
КОМУ ПОДОЙДЕТ ЭТА УСЛУГА:
Всё, что указано выше и много другое
Мы готовы взять на себя!
Мы готовы взять на себя!
вас выматывает общение с арендаторами и управляющей компанией
вы не хотите тратить вечера и выходные на решение проблем арендаторов
вам надоели просрочки по оплате аренды и коммунальных платежей
вы нервничаете при мысли о необходимости подачи декларации ИФНС…
у вас голова кругом от жалоб соседей с верху, с низу и по бокам
вам дорого Ваше время=деньги и думаете, что лучшие потратить его на себя или близких
Если после прочтения текста выше Вы узнали себя, то не тяните с решением!
Оставьте заявку и узнайте самые выгодные для Вас условия
ПОДГОТОВКА КВАРТИРЫ И ПОИСК АРЕНДАТОРА
Что мы делаем для собственников на этом этапе?
Определяем с собственником необходимость
укомплектации квартиры
Делаем профессиональные фото квартиры
Размещаем объявление только на работающих рекламных площадках
Отвечаем на телефонные звонки и сообщения в мессенджерах
Проводим показы квартиры и переговоры с потенциальными арендаторами
Тщательно подбираем и проверяем арендаторов, готовим отчет о проверке
Организуем согласование и подписание договора найма
Передаем квартиру арендаторам по акту приема передачи
Контролируем состояние квартиры и имущества
Следим за своевременностью и полнотой оплаты коммунальных услуг
Отрабатываем текущие запросы и заявки от арендаторов
Контролируем оплату вам аренды, 100% аренды приходит вам на счёт
Сами вносим или контролируем внесение показаний приборов учета
Организуем мелкосрочный ремонтency
4
5
КОНТРОЛЬ И МОНИТОРИНГ
Что мы делаем для собственников после подписания договора аренды?
Решаем все вопросы с управляющей компанией
Предоставляем ежемесячный отчёт собственнику
Делаем видеоконтроль состояния квартиры
6
1
Помогаем с подготовкой и подачей отчётности в ИФНС по итогам года
2
7
3
8
9
10
УКОМПЛЕКТАЦИЯ КВАРТИРЫ С НУЛЯ "ПОД КЛЮЧ"
Занимаемся укомплектацией Вашей квартиры/апартаментов, как готовой, так и с этапа чистовой отделки "под ключ"
Имеем большой опыт работы, поэтому гарантируем качественную и недорогую услугу
Предлагаем несколько тарифов, от 20.000 руб, а полная обстановка
"под ключ" 250.000 рублей
"под ключ" 250.000 рублей
НЕКОТОРЫЕ ИЗ КВАРТИР В НАШЕМ УПРАВЛЕНИИ
ВАШЕ ПРИЕМУЩЕСТВО В СОТРУДНИЧЕСТВЕ С НАМИ
И САМОСТОЯТЕЛЬНО
И САМОСТОЯТЕЛЬНО
С нами
- Специализируемся на этой деятельности
- Готовим квартиру к выводу на рынок
- Определяем максимальную ставку аренды
- Делаем продающие фотографии объекта
- Размещаем на работающих рекламных площадках
- Отрабатываем каждый звонок и обращение
- Проводим проверку арендатора
- Юридически правильный и актуальный договор
- Юрист сопровождает сделку
- Системный контроль арендатора и квартиры
- Отвечаем на все входящие звонки и запросы 24/7
- Сдаем объект в аренду без кассового разрыва
Самостоятельно
- Побочный вид деятельности, не основной доход
- Квартира сдается «как есть»
- Ставка аренды определяется ориентировочно
- Фото на телефон, которые не привлекают внимание
- Не всегда есть возможность ответить на звонок
- Проверка арендатора не проводится
- Договор из интернета или от знакомого
- Юридически риски Вы берете на себя
- Эпизодический контроль
- Нет времени на звонки, игнорирование арендатора
- Паузы в аренде при съезде арендатора
4
3
2
1
передаете объект в управление и полностью забываете о нем
регулярно получаете 100% дохода на ваш счет или банковскую карту
повышаете эффективность использования вашего капитала
В РЕЗУЛЬТАТЕ СОВМЕСТНОЙ РАБЫТЫ С НАМИ ВЫ :
освобождаете время для себя, своей семьи и своих увлечений
УСЛОВИЯ И СТОИМОСТЬ НАШИХ УСЛУГ
-
Долгосрочная аренда
15%Наш заработок
Ваш заработок 85%
- мы установили %, так как мы будем мотивированы чтобы квартира сдавалась по максимальной рыночной цене и не простаивала
- услуги оплачиваются ежемесячно в виде % от поступившей вам арендной платы и только в случае, если квартира сдана в аренду и работает
- мы заключаем с собственником официальный договор и выдаем кассовые чеки
- Укомлектование квартиры
От 20.000 руб. Наш опыт и решения
Экономят Ваше время- мы укомплектовали более 10 квартир, это дает нам четкое понимание какая мебель и техника необходима, а от чего можно отказаться
- в рамках подготовки укомплектования квартиры мы формируем подробную смету и согласовываем ее с собственником, только после этого начинаем работу
- в ходе укомплектования квартиры мы предоставляем подробный отчет и чеки по всем расходам в рамках укомплектации
Если возникло стойкое ощущение, что Вам нужна данная услуга, то не тяните с решением
Оставьте заявку и узнайте самые выгодные для Вас условия